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资质，对于建筑企业来说并不是简单的一张名片。更重要的是一张身份与实力的证明，拥有了资质以后，企业理所当然更的可以进入建筑市场，那么企业办理建筑资质过程中的着重点有哪些呢？ 一、建筑企业基础和实力 公司的整体规模与建筑资质办理密切相关，只有当规模符合标准要求时，才有资格申请建筑资质。就像施工队和个人没有资格申请一样，需要申请注册为建筑公司并具有独立法人资格。在这个过程中，需要为此支付相关费用，如办公场所租赁、公司核名、银行开户等。此外，还应考虑安全许可证和资质增项等。 二、建筑资质等级 资质标准分为不同等级，收费标准也不同。相应地，低等级的要求并不高，西安建筑资质办理而收费自然更为平民化。高等级建筑资质申请费时费力，审批严格，所需费用较高。 1、人员要求 在申请建筑资质时，人员至关重要。为了达到人员配备标准，必须根据公司的规模招聘人员，这将会产生一些费用。如果条件合适，可以招聘一些兼职人员，这样成本就会降低。 2、人员社保费用 是否为员工缴纳社会保障费用也是建筑企业资质申请的关键，不缴纳社会保障的企业不予通过;新成立的企业一般需要一个月至三个月的社保;如果是资质升级，至少需要三个月的社保缴纳证明。 3、服务代理费 不同资质代办机构收取的费用不同衡，一般根据企业申请资质的资质等级、申请类别(如新建、升级或延续等)及其他要求确定。签订代理合同时，可以要求代理企业列出费用明细。 资质代办公司的价格受很多因素的影响，同一地区的代办费用也有一定的差异，代办价格过高或者过低都可能是陷阱，建筑企业在选择资质代办公司时，提前了解市场行情是非常有必要的。 三、资质升级如何获取？ 以建筑资质代办为例，施工承包资质可以分为4个级别：三级、二级、一级、特级（并不是所有都是这样分级），三级资质最低。企业如果申请新办资质，只能办理三级资质，之后可以逐级提高资质等级。具体要求可以参照建设部下发的资质标准，资质升级对人员、业绩、注资等都有要求。 建筑行业一直以来，我国实行的一直都是企业资质管理制度。自制度诞生到现在几十年时间里，企业想要承揽业务，只能在资质等级许可范围内，并受到政府的严格监督。但是现在此种资质制度已经越来越不适应行业的发展和需要了，所以最近几年，建筑业资质标准调准也比较频繁。 未来资质改革有哪些方向？ 1、取消低等级资质，减少专业类别，合并部分专业承包资质 2、修订新的资质标准，简化市场准入条件，规范建筑资质的办理和审查 3、取消各项资质分级指标，实行"建筑施工许可证" 4、重点评估企业的信誉等级与业绩 一些低等级资质可能会逐渐被淘汰，直接取消建筑资质的可能性很低，但是减少专业类别这个改革大方向是可以看出来的。并且在规范建筑资质的办理和审查方面，国家也必将会加大力度。因此，对于建筑企业来说，办理完资质之后，对于后期的管理一定要加强。 此外，取消各项资质分级指标也有可能是未来的改革方向之一，从之前的改革可以看出来，现在建筑更想向个人资质上发展，那么，取消资质分级必定是改革的一部分。取消之后，建筑企业可能将实行“建筑施工许可证”管理。 最后，在信誉和业绩方面，一些资质取消、合并之后，“信用”将会成为施工单位参与投标的重要参考依据，信誉好的企业或许会超资质承接项目。而对于业绩的考核指标肯定会完善加强，对于业绩造假行为查处会更加严格。 |
