①注册执业人员（建造师）②技术职称人员、③现场管理人员，④技术工人
第一，注册执业人员（建造师）。
是指要到专门的机构注册的人员，比如注册建造师，造价师等。建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员，建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。申请不同的资质对建造师的要求也不同，一般高等级的资质都要求一级建造师(一建)。
建造师：
（一）建造师等级：建造师分为一级，二级。一级建造师全国通用，二级建造师省内通用。
（二）建造师专业：常见的建造师专业有：市政、机电、房建、水利、公路、铁路、民航机场、港口与航道、水电、通信与广电、矿业（一级注册建造师）；公路、水利水电、市政公用、房建、矿业、机电（二级注册建造师）。
（三）建造师注册状态：初始（证书未挂靠过，刚拿证不久）;转注（之前挂靠过其他单位）。
第二，技术职称人员。
建筑企业办理资质一般都要求中级及以上技术职称，是指设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业技术职称职称表示专业技术职务。全称专业技术职称人员，我们常说的助理工程师、工程师、高级工程师，分别对应初级职称、中级职称和高级职称。与建造师不同，人员获得职称，主要是通过评审。比如办理地基基础三级资质要求技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格。职称的等级：注册类、非注册类（初级-助理工程师，中级、高级）。
第三，现场管理人员。
现场管理人员是指按规定取得省级住房城乡建设主管部门或有关部门颁发的相应岗位证书的人员，以及住房城乡建设部或国务院有关部门认可的行业协会颁发的相应岗位证书的人员。
是指与企业依法签订1年以上劳动合同，由企业依法为其缴纳社会保险，并按规定取得省级住房城乡建设主管部门或有关部门颁发的相应岗位证书的人员，以及住房城乡建设部或国务院有关部门认可的行业协会颁发的相应岗位证书的人员。
比如申请地基基础资质升级需要的施工管理人员有：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。
第四，技术工人。
是指与企业依法签订1年以上劳动合同，由企业依法为其缴纳社会保险，并取得住房城乡建设部、国务院有关部门、省级住房城乡建设主管部门或有关部门认可的机构或建筑业企业颁发的职业培训合格证书或职业技能等级证书的人员。办理一级地基基础专业承包资质需要经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于30人。
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